分享看法头条:贷款18年开始还房贷-贷款18年开始还房贷「16日已更新动态」-租房逾期不交房怎么处理

租客拖欠房租9个月并且拒不搬走的情况下可以考虑协商处理，如果之前已经多次协商，但没有任何效果的话，像这种情况建议房东及时起诉处理。房租到期，租房人不搬不走，可否强制搬走 [律师回复] 租房也是有期限限制的，法律规定租房期限最长不能超过20年。除了法定期限届满，还有一种情况就是出租人与承租人签订了租房合同。

房屋租赁到期房客不搬的处理，具体如下所示: 1、承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋。出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋，并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。根据法律规定。

另外，承租人也应注意，逾期腾房极易构成对出租人对房屋享有的所有权的侵权，一旦发生，将需赔偿出租人房屋占有使用费。根据法律规定，正常情况下在租赁期限届满后，承租人是有义务返还租赁物的，租户想要继续租赁这套房子的，必须跟出租人协商，双方协商一致的。

依据我国合同法等法律的规定，房屋租赁合同到期承租人不搬迁的，承租人违反合同的约定，双方可以协商搬出的问题，协商不成的可以诉讼，承租的不执行判决的，出租人可以申请强制执行。生活中经常都有一些人是很无赖的，在租房子的时候合同到期既不搬走又不交钱续租，承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋。

本案中，王某与杨某签订的房屋租赁合同已经到期，双方并未达成续签合同的协议，而王某继续居住在该房屋且拒不搬离的行为已经构成无权占有，侵犯了杨某的所有权，杨某有权行使返还原物请求权。租房合同到期不搬怎么办_合同范本。 租房合同到期不搬走怎么办？ 第二百三十六条规定:租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

一、租房合同到期后没有续签怎么办？ 合同解除，租客从房屋里面搬出去。 二、房屋租赁合同期满后没有续签，但继续使用怎么算。作为房东，一般会遇到这样一个问题，租客逾期不搬离房屋，对于房东的利益造成重大的损害。那么，租客逾期不搬走房东能处置吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识。